Рынок недвижимости вновь начал расти

Центр экономических исследований и реформ в своем регулярном обзоре провел анализ изменений на рынке недвижимости страны в апреле 2024 года.

На рынке жилья в апреле зафиксирован рост. За месяц количество сделок выросло на 11,2%, составив 20 тысяч.

Однако результат апреля оказался ниже прошлогодних уровней: объем продаж снизился на 2%.

В региональном разрезе наибольший рост активности на рынке недвижимости отмечен в Навоийской и Сырдарьинской областях — на 24% и 22,3%, соответственно, а также в Каракалпакстане — на 23,5%.

На столичном рынке жилья количество сделок за месяц выросло на 6,5%.

В апреле цены на вторичное жилье снизились на 0,7%. При этом в годовом выражении они выросли на 11,6%.

Регионами, где отмечен наибольший рост цен на вторичное жилье, стали Ташкентская — 23,6%, Бухарская — 21,3% и Хорезмская — 20,5% области.

В столице рост цен на вторичное жилье ускорился. В марте средние цены на вторичку в Ташкенте выросли на 0,2%, в апреле — уже на 1,1%.

За год средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли почти на 13%.

В апреле столичный рынок аренды вновь показал динамику снижения. Покупательская активность сократилась на 4,6%, а стоимость аренды квадратного метра жилья составила 8,3 доллара.

Высокая плата за аренду сохраняется в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском. Здесь она в среднем составляет 10,4 доллара за квадратный метр.

В Алмазарском, Сергелийском и Бектемирском районах этот показатель зафиксирован на уровне 6,3 долларов за квадратный метр.

Относительно апреля прошлого года рынок аренды в Ташкенте сжался на 6,9%.