Рост цен на жилье в столице замедлился

Центр экономических исследований и реформ опубликовал очередной обзор положения дел на рынке недвижимости за март нынешнего года.

Согласно публикации, первый весенний месяц в нынешнем году ознаменовался снижением активности на рынке недвижимости. 

Было заключено 17,8 тысячи сделок купли-продажи недвижимого имущества, что на 20% меньше, чем в феврале. Наибольший спад активности на рынке недвижимости по регионам был отмечен в Наманганской и Ферганской областях — на 27% и 28% соответственно, а в Каракалпакстане данный показатель составил 26%.

В Ташкенте в марте было заключено 5,34 тысячи договоров купли-продажи или на 20,7% меньше, чем месяцем ранее.

Вторичный рынок жилья в марте вырос на 0,5%. 

Что касается цен, то в годовом выражении на вторичку они выросли на 14,1%. Заметный рост отмечен в Ташкентской области — на 24,8%, Бухарской области — на 25,1% и Хорезмской области — на 20,1%.  

В Ташкенте рост цен на вторичное жилье замедлился. В марте средние цены на вторичку в столице выросли на 0,2%.

Наиболее высокие темпы роста цен на вторичное жилье отмечены в Бектемирском, Алмазарском и Сергелийском районе.

В марте активность на рынке аренды сократилась на 2,2%, а средняя стоимость аренды одного квадратного метра жилья составила 8,6 доллара за квадратный метр. 

Все еще высокая стоимость аренды сохраняется в Шайхантахурском, Яккасарайском и Мирабадском районах, в которых средняя аренда жилья обойдется в 10,6 доллара за квадрат. 

Относительно доступная аренда жилья оставалась в Учтепинском, Сергелийском и Бектемирском районах: средняя стоимость аренды в этих районах колеблется на уровне 6,7 доллара за квадратный метр.