В мае 2026 года средняя стоимость аренды жилья в Ташкенте составила 550 долларов в месяц, что на 10 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили в Институте макроэкономических и региональных исследований.
При этом число объявлений о сдаче недвижимости заметно сократилось. В мае на рынке было размещено 18,1 тысячи предложений против 22,8 тысячи месяцем ранее. Снижение составило почти 21 %.
Наибольшее количество объектов для аренды предлагалось в Мирзо-Улугбекском районе (16,9 % от общего объема), а также в Мирабадском (12,9 %) и Юнусабадском (12,6 %) районах.
Самая дорогая аренда — в центре города
Наиболее высокие арендные ставки зафиксированы в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах.
Так, аренда однокомнатной квартиры в Мирабадском районе в среднем обходится в 600 долларов в месяц. Для сравнения, в Алмазарском, Сергелийском и Учтепинском районах аналогичное жилье можно снять примерно за 350 долларов.
Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Мирабадском и Шайхантахурском районах достигает 700 долларов, тогда как в Сергелийском и Учтепинском районах составляет около 400 долларов.
Трехкомнатные квартиры в центральных районах сдаются примерно за 1000 долларов в месяц, а на окраинах — за 450 долларов.
Аренда четырехкомнатных и более просторных квартир обходится в среднем в 1150 долларов в Мирабадском районе и 1100 долларов в Яккасарайском. В более доступных районах стоимость такого жилья составляет от 500 до 550 долларов.
Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры
По данным исследования, около 86% всех предложений на рынке приходится на двух- и трехкомнатные квартиры. Наиболее востребованным сегментом остаются двухкомнатные квартиры, доля которых составляет почти 59,6% всех объявлений.
За последний год однокомнатные квартиры подорожали на 14,3%, и их средняя стоимость достигла 400 долларов в месяц.
Средняя арендная ставка на двухкомнатные квартиры сохранилась на уровне 500 долларов, а на трехкомнатные — 700 долларов.
Самый заметный рост цен зафиксирован в сегменте четырехкомнатных и более крупных квартир. За год стоимость их аренды увеличилась почти на 20%, достигнув в среднем 800 долларов в месяц.
