Июль 2025 года стал одним из самых активных месяцев на рынке недвижимости Узбекистана за последние два года. По данным Центра экономических исследований и реформ, объем продаж жилья превысил 26 тысяч единиц, что на 25% выше показателя июня и на 14% больше, чем год назад. Такой рост стал одним из наиболее значительных за последнее время.
Активизация наблюдалась во всех регионах страны. Наибольший прирост был зафиксирован в Сурхандарьинской области — 41%, Сырдарьинской — 35,3% и Кашкадарьинской — 33,7%. В Ташкенте продажи выросли на 24,6%.
На вторичном рынке жилья в июле темпы роста цен ускорились. После умеренного повышения на 0,3% в июне, в июле стоимость выросла на 1,7% за месяц и на 3,3% в годовом выражении. Лидерами по росту цен с прошлого года стали Джизакская область (15,2%), Сурхандарьинская (14,1%) и Хорезмская (9,6%).
В Ташкенте в июле отмечено умеренное восстановление цен на фоне сохраняющегося годового снижения. Средняя цена на вторичное жилье выросла на 0,8% за месяц, но осталась ниже прошлогоднего уровня на 3,2%. На первичном рынке цены за год снизились на 0,9%. Наибольшее падение цен на вторичное жилье зафиксировано в Мирзо-Улугбекском районе (–8,2%), Яшнабадском (–4,5%) и Юнусабадском (–4,2%). Среди новостроек сильнее всего подешевело жильё в Учтепинском (–8,8%), Юнусабадском (–6,7%) и Шайхантахурском (–4,7%) районах.
Рынок аренды жилья в столице в июле оставался стабильным: средняя ставка составила 8 долларов за квадратный метр. В центральных районах — Мирабад, Шайхантахур и Яккасарай — аренда обходилась дороже, около 10,3 доллара за квадратный метр. За год средняя стоимость аренды в Ташкенте снизилась на 2,8%, а наибольшее падение ставок произошло в Учтепинском, Яшнабадском и Мирзо-Улугбекском районах.
