Национальный комитет по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья впервые представил подробный мониторинг стоимости недвижимости в Узбекистане. Анализ актуален на 1 сентября 2026 года и охватывает 35 городов и районов страны. Специалисты изучили цены на электронных площадках по трем категориям: квартиры, частные дома и нежилые помещения.
В Ташкенте самые дорогие квартиры находятся в Шайхантахурском районе — в среднем 25,3 миллиона сумов (2,1 тысячи долларов) за квадратный метр. Далее следуют Мирабадский район с 23,3 миллиона сумов (2 тысячи долларов) и Яккасарайский — 20,5 миллиона сумов (1,7 тысячи долларов).
Наиболее доступное жильё в столице предлагают в Янгихаётском, Бектемирском и Сергелийском районах. Стоимость квадратного метра здесь не превышает 11,5 миллиона сумов (975 долларов).
Самые дорогие частные дома в Ташкенте расположены в Мирзо-Улугбекском районе — около 1,7 миллиарда сумов (145,7 тысячи долларов) за сотку. В число лидеров также вошли Яккасарайский и Юнусабадский районы. Наиболее доступные индивидуальные дома зафиксированы в Бектемирском районе — около 394 миллиона сумов (33,4 тысячи долларов) за сотку.
В сегменте коммерческой недвижимости лидируют Мирзо-Улугбекский, Мирабадский и Яккасарайский районы: квадратный метр здесь стоит около 22–24 миллиона сумов (1,8–2 тысячи долларов). В Бектемирском, Янгихаётском и Сергелийском районах цены значительно ниже — 8–10 миллионов сумов (700–850 долларов) за квадратный метр.
За пределами столицы самые дорогие квартиры в среднем продаются в Самарканде — 11,5 миллиона сумов (1 тысяча долларов) за квадратный метр. Далее идут Бухара с 8,4 миллиона сумов (712 долларов) и Янгиюль Ташкентской области. Самые доступные квартиры выявлены в Кувасае, Касане и Хиве: менее 5 миллионов сумов, или чуть более 400 долларов, за квадратный метр.
Похожая картина наблюдается на рынке частных домов и коммерческой недвижимости. Самые дорогие объекты за пределами столицы сосредоточены в Самарканде и Бухаре, тогда как Касан и Кувасай относятся к числу наиболее доступных рынков. В коммерческом сегменте среди городов с низкими ценами также оказался Чиназ, а по стоимости частных домов — Янгиюль.
