В Узбекистане годовой оборот строительства и смежных сфер оценивается в 73 триллиона сумов

На видеоселекторном совещании под председательством президента Шавката Мирзиёева, состоявшемся 23 января, были подведены итоги реализации ипотечной программы за 2024 год и намечены планы на текущий год, сообщила пресс-служба главы Узбекистана.

Итоги 2024 года 

В прошедшем году в Узбекистане построено более 40 миллионов квадратных метров зданий и сооружений, включая 2 044 многоквартирных дома с более чем 100 000 квартир. Эта активность не только обеспечила жильем множество семей, но и стала драйвером экономического развития, создав 350 000 рабочих мест и сформировав дополнительный рынок в смежных отраслях объемом 11 триллионов сумов. В экономику вовлечено 73 триллиона сумов, в бюджет поступило 14 триллионов сумов.

В 2024 году 59 тысяч человек получили ипотечные кредиты на 17 триллионов сумов. Строители и девелоперы получили 3 триллиона сумов оборотных средств.

Тем не менее, в ряде регионов, включая Каракалпакстан, Джизакскую и Сырдарьинскую области, проекты остались незавершенными. На некоторых земельных участках строительство так и не началось, а 781 квартира из-за удаленности от инфраструктуры осталась непроданной. 

Новый подход к строительству 

Президент выразил недовольство текущим темпом реализации программ, особенно в рамках строительства массивов «Янги Узбекистон», которое назвал частью президентской политики. Для ускорения процессов установлен новый порядок: 

— Проектирование массива должно занимать не более двух месяцев. 

— Строительство должно начинаться в течение трех месяцев после утверждения проекта. 

— При нарушении сроков земельный участок будет выставляться на аукцион. 

В 2025 году на развитие инфраструктуры для массивов выделят 1,2 триллиона сумов. Будет внедрена система «эскроу», позволяющая девелоперам привлекать до 1 миллиарда долларов под низкие процентные ставки. Это создаст возможность для граждан получать ипотечные кредиты и субсидии уже на этапе строительства. 

Развитие зеленых технологий 

Особое внимание уделено проектам в Новом Ташкенте, где планируется построить 15 000 квартир с использованием зеленой энергии. Системы тригенерации для отопления и охлаждения позволят сократить потребление электроэнергии в летний период в четыре раза. Также будут внедрены энергоэффективные технологии в строительстве, а транспортная и осветительная инфраструктура станет полностью зеленой. 

Реновация старого жилья 

Начата программа реновации старого жилого фонда, которая позволит в 4–5 раз увеличить эффективность использования земли и вдвое сократить затраты на коммуникации. Проекты уже реализуются в Джизаке, Маргилане, Коканде и других городах, с планами на дальнейшее распространение по стране. 

Финансирование и поддержка 

В 2025 году на жилищные программы из госбюджета выделят 15,5 триллиона сумов, банки предоставят 10 триллионов сумов, а «Компания по рефинансированию ипотеки» — 2,3 триллиона сумов. Эти средства позволят обеспечить ипотекой 70 000 семей, из которых 30 000 получат субсидии на первый взнос. 

Подводя итоги совещания, президент подчеркнул необходимость улучшения контроля за качеством строительства, а также призвал к разработке пятилетней стратегии жилищной политики с привлечением международных экспертов.