Сенат Олий Мажлиса одобрил закон «О градостроительной реновации», направленный на модернизацию городской среды и обновление устаревшего жилищного фонда.
Документ предусматривает постепенное обновление сейсмически опасных и физически изношенных зданий, а также развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры с учетом современных требований.
Особое внимание уделено прозрачности процессов. Программы реновации будут публиковаться на специальной электронной платформе «Градостроительная реновация», а также в СМИ и на официальных сайтах государственных органов, что обеспечит открытый доступ для населения.
Закон устанавливает несколько форм компенсации для собственников. В частности, они смогут получить новое жилье или иной объект недвижимости в пределах зоны реновации, денежную компенсацию либо другие формы возмещения, предусмотренные соглашением. Выбор остается за владельцем имущества.
Дополнительно предусмотрена выплата единовременной компенсации в размере 12% от общей суммы — за причиненные неудобства.
Отдельно закреплен принцип приоритета прав собственников. Все спорные ситуации и неясности в отношениях с государственными органами должны трактоваться в пользу граждан.
Также предусмотрены меры социальной защиты: при необходимости переселения гражданам будет предоставляться жилье в подготовленных зонах, а для людей с ограниченными возможностями — с учетом требований доступной среды.
Ожидается, что принятие закона позволит системно обновлять городскую инфраструктуру и повысить качество жизни населения, обеспечив при этом баланс интересов государства и граждан.
