По данным Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), в сентябре 2025 года в Узбекистане было зарегистрировано 24,2 тысячи сделок купли-продажи жилья — это на 13,7% больше, чем за тот же месяц прошлого года.
Наибольший рост активности зафиксирован в Сырдарьинской области (+35,6%), Бухарской области (+20,2%) и в городе Ташкенте (+31,2%).
В целом за третий квартал 2025 года количество сделок по стране достигло 75,5 тысячи, что на 13,6% больше, чем годом ранее, и на 11% выше показателя второго квартала. Лидерами роста стали Бухарская (+27,3%), Сырдарьинская (+24,9%) области и столица (+19,9%).
Вторичный и первичный рынки
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в сентябре выросла на 0,6%. В годовом выражении рост составил 4,6% за квадратный метр.
Больше всего цены увеличились в Сурхандарьинской (+19%), Сырдарьинской (+15,8%) и Джизакской (+14,5%) областях. В Ташкенте за месяц отмечен рост на 0,6%, однако по сравнению с сентябрем 2024 года зафиксировано снижение на 1,7%.
Наибольшее падение цен наблюдается в Яшнабадском, Мирзо-Улугбекском и Чиланзарском районах столицы — в среднем на 4,3%.
На первичном рынке, напротив, цены выросли на 3%, а в ряде районов — Мирабадском, Бектемирском и Яккасарайском — рост достиг 5,8%.
Рынок аренды
Средняя арендная ставка жилья в Ташкенте в сентябре составила $8,5 за квадратный метр. Самые высокие ставки сохраняются в центральных районах — Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском — где аренда достигает $10,6 за квадратный метр.
В годовом сравнении стоимость аренды выросла на 1,4%. Наибольший рост зафиксирован в Юнусабадском, Алмазарском и Мирабадском районах — в среднем на 4,4%.
