Рынок недвижимости Узбекистана демонстрирует рост

Продажи выросли на 13% в годовом выражении

Центр экономических исследований и реформ представил обновленный анализ динамики на рынке жилья.

В августе 2025 года продажи составили 25 тысяч единиц, что на 4,6% меньше, чем месяцем ранее. Однако по сравнению с августом прошлого года количество сделок увеличилось на 13%, что подтверждает положительную тенденцию.

Региональная динамика

Наибольшая активность на рынке отмечена в Сырдарьинской области (+34%), Хорезмской (+29%) и Сурхандарьинской (+27%).

Вторичный рынок

Цены на вторичное жилье в августе выросли на 1% по сравнению с июлем и на 4% за год. Лидерами роста стали Джизакская область (+14%), Сурхандарьинская (+17%) и Сырдарьинская (+10%).

Ситуация в Ташкенте

В столице цены на вторичное жилье снизились на 2,3% в годовом выражении, но по сравнению с июлем зафиксирован небольшой рост на 0,2%.

Наибольшее снижение стоимости «вторички» наблюдалось в Мирзо-Улугбекском (-6,3%), Яшнабадском (-4,4%) и Чиланзарском (-4,6%) районах.

В сегменте новостроек отмечен рост цен в Мирабадском (+6,6%), Яккасарайском (+3,6%) и Алмазарском (+2,6%) районах.

Аренда жилья

Средняя ставка аренды в Ташкенте сохранилась на уровне 8 долларов за квадратный метр. В центральных районах — Мирабад, Шайхантахур и Яккасарай — стоимость выше и достигает 10,3 доллара.

За год аренда в столице подешевела на 1,8%, больше всего снижение затронуло Учтепинский, Чиланзарский и Бектемирский районы.