В Узбекистане завершился эксперимент по массовой оценке жилой недвижимости. По словам заместителя директора Национального агентства массовой оценки недвижимости Феруза Султонова, полученная в результате оценки стоимость не повлияет на размер налога на имущество.
Он отметил, что оценочную стоимость нельзя приравнивать ни к налоговой базе, ни к сумме налога. Согласно действующему законодательству, при расчете налога на жилую недвижимость по-прежнему используется кадастровая стоимость.
При этом результаты массовой оценки уже доступны владельцам жилья. Ознакомиться с ними можно через Единый портал интерактивных государственных услуг, выбрав сервис «Просмотр результатов массовой оценки недвижимости и подача заявления на их пересмотр». Если собственник не согласен с определенной стоимостью, он может подать документы для ее пересмотра.
Предварительные результаты массовой оценки показали существенную разницу между кадастровой и рыночной стоимостью большого числа объектов. В частности, около 600 тысяч квартир были оценены значительно выше их текущей кадастровой стоимости.
По данным, представленным ранее, совокупная кадастровая стоимость этих квартир составляла 57,7 триллиона сумов, тогда как по новой методике их стоимость оценили в 426,7 триллиона сумов.
В Министерстве экономики и финансов подчеркнули, что такой рост оценочной стоимости не означает пропорционального увеличения налога на имущество. Стоимость недвижимости и налоговые ставки являются отдельными показателями.
Вопрос возможного изменения налоговой нагрузки власти намерены изучить дополнительно. О конкретных изменениях, если они будут приняты, будет сообщено позднее.
