Вместе с этим Центральный банк установил предельные комиссии, которые банки смогут взимать за такие операции.
Теперь при сделках с жильем комиссия не должна превышать 50% базовой расчетной величины — это до 206 тысяч сумов. Для операций с автотранспортом предел установлен на уровне 25% БРВ — до 103 тысяч сумов.
Если покупатель и продавец обслуживаются в одном банке, комиссия будет взиматься один раз. В случае, если стороны используют разные банки, каждый из них сможет взять не более половины от установленного лимита.
Отдельно уточняется, что если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги, размещенные на эскроу-счете, полностью возвращаются покупателю.
При этом регулятор подчеркивает: указанные лимиты обязательны только для банков с государственным участием. Частные банки смогут устанавливать тарифы самостоятельно, исходя из своей внутренней политики.
Введение эскроу-счетов должно сделать рынок недвижимости и автомобилей более прозрачным и безопасным, снизив риски для покупателей и продавцов.
