В январе–июне 2026 года банки Узбекистана выдали ипотечные кредиты на общую сумму 13,1 триллиона сумов, что почти на 38 % превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Центрального банка.
За шесть месяцев ипотечные кредиты получили 42 575 заемщиков. Уже по итогам первого полугодия объем ипотечного кредитования превысил результаты января–июня 2025 года, когда было выдано 9,5 триллиона сумов.
Для сравнения, по итогам всего 2025 года объем ипотечных кредитов составил 21,2 триллиона сумов, в 2024 году — 17,1 триллиона сумов, в 2023 году — 16,9 триллиона сумов, в 2022 году — 14,4 триллиона сумов, а в 2021 году — 9,8 триллиона сумов.
Основная часть финансирования пришлась на первичный рынок жилья. На приобретение новых квартир и домов было направлено 9,8 триллиона сумов, или 75 % общего объема ипотечных кредитов. Их получили 31 995 человек. На покупку жилья на вторичном рынке банки выдали 3,3 триллиона сумов (25 %) для 10 580 заемщиков.
Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,8 % по займам, финансируемым за счет средств республиканского бюджета, 21,6 % — по линии Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана и 20,1 % — по кредитам, предоставленным за счет собственных ресурсов коммерческих банков.
По объему выданной ипотеки лидирует Ташкент, где за первое полугодие оформлено кредитов на 4,01 триллиона сумов. Далее следуют Андижанская область (1,11 триллиона сумов), Кашкадарьинская область (963 миллиарда сумов), Ферганская область (888 миллиардов сумов) и Сурхандарьинская область (834 миллиарда сумов). Наименьшие объемы ипотечного кредитования зафиксированы в Сырдарьинской области (356 миллиардов сумов), Джизакской области (414 миллиардов сумов), Бухарской области (505 миллиардов сумов) и Республике Каракалпакстан (508 миллиардов сумов).
Крупнейшим ипотечным кредитором страны по итогам полугодия стал «Народный банк», выдавший кредиты на 2,19 триллиона сумов. В пятерку лидеров также вошли «Агробанк» (1,95 триллиона сумов), Национальный банк Узбекистана (1,67 триллиона сумов), «Ипотека-банк» (1,57 триллиона сумов) и «Узпромстройбанк» (1,28 триллиона сумов). Среди крупнейших кредиторов также значатся «Микрокредитбанк», «Асакабанк», Банк развития бизнеса, «Туронбанк» и Orient Finance Bank.
По социально-демографическим характеристикам заемщиков 54 % получателей ипотечных кредитов составили мужчины, 46 % — женщины. Наиболее многочисленной категорией стали граждане в возрасте от 31 до 50 лет — 65 % всех заемщиков (27 516 человек). Молодежь в возрасте 18–30 лет составила 25 % (10 903 человека), а граждане старше 51 года — 10 % (4 156 человек).
